Gestionale condominiale

Qualifiche inerenti la gestione condominiale

Lo Studio Amministrazione Condominiale Giurintano, si occupa della gestione condomini, i condomini amministrati variano dal condominio minimo al condominio commerciale.

Lo Studio nella persona del suo Amministratore Giurintano Antonino, è certificato e associato ANAPI, associazione di riferimento quale marchio e attestato dei propri servizi (inserita nell'elenco del ministero dello sviluppo economico tra quelle associazioni professinali in grado di rilasciare attestati di qualità, in conformità alle leggi e alle normative vigenti) registrato al numero di protocollo e albo associativo ANAPI Z4802 come amministratore di condominio professionista.

Inoltre è iscritto all'elenco dei Revisori condominiali professionisti certificati al numero di protocollo ITALIA DIDACTA RV196.

Ogni anno, a partire da giorno 8 ottobre 2015, così come disciplinato per legge dal DECRETO MINISTERIALE 140 del 2014, tutti gli amministratori di condominio hanno l'obbligo di svolgere 15 ore di corsi di formazione, al superamento dell'esame finale otterranno i 15 crediti annuali obbligatori allo svolgimento della professione. Questa è una prerogativa imprescindibile, necessaria al fine di mantenere incarichi di gestione. Il mancato conseguimento  dell'attestato formativo annuale, sancisce l'annullabilità delle delibere assembleari, nonchè la decadenza dell'incarico stesso.

Lo Studio Giurintano è sempre aggiornato, grazie alla formazione continua di ANAPI in collaborazione con ITALIA DIDACTA.

Le attività esercitate sono unicamente quelle di Amministratore di condominio e di Revisore dei conti condominiale, lo studio esercita entrambe le professioni nelle città di Palermo, Bagheria, Monreale, Capaci, Ficarazzi, Villabate, in conclusione nell'intera città metropolitana di Palermo.

Attività comprese nella gestione condominiale:

• Rappresentanza legale in condominio;
• Voltura Utenze;
• Presenza nelle assemblee e nel consiglio di condominio;
• Esecuzione delle delibere assembleari;
• Gestione rapporti e pagamenti ai fornitori con relativi F24 associati;
• Gestione e ripartizione delle spese tra inquilino e il proprietario con contabilità separata;
• Rendiconto annuale di gestione, veritiero e comprensibile;
• Preventivo di gestione;
• Stesura lettere, contratti e avvisi inerenti l'ordinaria amministrazione;
• Disciplina dell'uso dei beni comuni e della prestazione dei servizi;
• Conservazione e archivio dei documenti, per i tempi e nelle modalità previste dalle normative vigenti;
• Passaggio di consegne con la precedente/successiva amministrazione;
• Ripartizione bolletta AMAP secondo consumi personali;
• Accesso all'area personale riservata assegnata a tutti i condomini, visibile da pc, smartphone e tablet.

Documentazione visibile On-Line

Tutta la documentazione relativa al condominio sarà disponibile gratuitamente On-Line sul portale dedicato ove potrete consultare:

• Regolamento di condominio;
• Verbali assemblee;
• Estratto conto con la situazione personale;
• Bilanci di Gestione
• Preventivi di gestione;
• Esercizi Straordinari;
• Esercizi AMAP;
• Documenti specifici richiesti dall'assemblea;
• Documentazione fiscale;
• Fatture con relativi bonifici effettuati;
• F24 Pagati;
• Accesso alla bacheca virtuale.